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Superficie
90 mq
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Camere
2
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Bagni
1
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Locali
3.0
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Posto auto
Sì
Descrizione
Splendido Appartamento Ristrutturato nel Cuore della Città
La Cercocasa di Montecchio Emilia propone meravigliosa proprietà completamente rigenerata e perfettamente rifinita, situata al secondo piano su rialzato di una palazzina di soli 8 unità abitative. Con 90 m² commerciali e 80 m² calpestabili, questo appartamento offre spazi generosi e luminosissimi, ideale per chi ricerca comfort e qualità abitativa.
L'immobile si sviluppa su tre locali più un bagno, con una distribuzione intelligente degli spazi. L'ingresso di 6,05 m² introduce direttamente all'ampia sala di 16,68 m² con balcone di 3 m², perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile di 6,15 m² è funzionale e accogliente, mentre il disimpegno notte di 3,91 m² organizza perfettamente la zona privata. Due camere matrimoniali completano la soluzione abitativa: una di 10,76 m² e l'altra di 15,91 m², entrambe spaziose e luminose. Il bagno di 4,16 m² è ben proporzionato, completo di sanitari e doccia, e il ripostiglio ad uso lavanderia di 2,61 m² aggiunge praticità quotidiana.
Le finiture sono di pregio: elegante pavimento in marmo nella zona giorno, gres porcellanato effetto parquet nella zona notte, infissi in legno con vetro doppio e porta d'ingresso blindata per massima sicurezza. Le porte interne in legno completano l'eleganza complessiva.
Dotazioni tecniche di eccellenza: riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, due split di aria condizionata con pompa di calore (uno in zona giorno e uno in zona notte), impianto elettrico e idraulico completamente ristrutturati. Incluso nel prezzo il comodo garage, l'ampia cantina al piano terra.
La posizione è strategica: a pochi passi dal centro e comodissima a tutti i servizi essenziali. Ascensore presente in palazzina. Orientamento Nord, Est, Ovest garantisce luminosità ottimale durante tutta la giornata. Costruito nel 1980, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di qualità costruttiva abbinata a moderna ristrutturazione. L'appartamento viene venduto completo di arredamento!
Una soluzione abitativa completa e raffinata, pronta per essere la tua nuova casa!
Riferimento immobile Mci72.